La consulenza sulla notifica preliminare cantiere a Salerno è pensata per committenti, responsabili dei lavori, professionisti e imprese edili che devono adempiere all’art. 99 del D.Lgs. 81/08 prima dell’apertura del cantiere. L’obiettivo è chiarire quando la notifica è obbligatoria, quali canali usare (PEC, portali SUE/SUAP, GISA Campania) e come compilarla correttamente secondo l’Allegato XII.

Operiamo in tutta la provincia di Salerno (Battipaglia, Eboli, Cava de’ Tirreni, Nocera), con supporto pratico su modulistica, destinatari e integrazione con gli altri documenti di cantiere.

La notifica preliminare è la comunicazione preventiva dell’apertura del cantiere agli organi di vigilanza. Serve a rendere trasparenti i soggetti coinvolti (committente, imprese, coordinatori) e a permettere ad ASL e Ispettorato di programmare la vigilanza. Va inviata prima dell’inizio lavori e aggiornata in caso di variazioni (nuove imprese, durata, uomini-giorno).

Per legge, una copia della notifica deve essere affissa in cantiere e tenuta a disposizione degli organi di vigilanza per tutta la durata dei lavori.

La notifica preliminare è obbligatoria quando si verifica almeno una di queste condizioni:

• Presenza di più imprese esecutrici (anche non contemporanee);
• Una sola impresa ma cantiere con entità pari o superiore a 200 uomini-giorno;
• Lavori soggetti a permesso/SCIA edilizia con nomina del coordinatore (CSP/CSE) o comunque rientranti nel Titolo IV D.Lgs. 81/08.

Nei cantieri piccoli con una sola impresa e sotto soglia, la notifica può non essere richiesta; resta comunque buona prassi verificare con un tecnico e con l’ASL competente.

L’Allegato XII del D.Lgs. 81/08 elenca i dati minimi da inserire: committente e responsabile dei lavori, indirizzo del cantiere e natura dell’opera, imprese e lavoratori autonomi, nominativi di CSP/CSE (se previsti), data inizio, durata e numero massimo di lavoratori presenti, importo dei lavori. Una notifica incompleta o non aggiornata può comportare sospensioni e sanzioni.

Predisponiamo fac-simile editabili e check-list per evitare errori di compilazione e gestire gli aggiornamenti (nuove imprese, varianti, proroghe).

Il canale “tradizionale” prevede l’invio della notifica a ASL e Ispettorato Territoriale del Lavoro (ex DPL) e, se richiesto, al Comune. Nella prassi locale spesso si utilizza la PEC, talvolta integrata dai portali SUE (Sportello Unico per l’Edilizia) o SUAP (Attività Produttive) quando si trasmettono atti edilizi e SCIA collegati.

In Regione Campania è disponibile il portale GISA – Sicurezza e Prevenzione sui Luoghi di Lavoro, accessibile con SPID/CIE, pensato proprio per la gestione digitale delle notifiche preliminari: l’utilizzo facilita il monitoraggio da parte di ASL e Regione e centralizza gli invii. Alcune ASL territoriali hanno indicato l’uso esclusivo del portale per l’invio (verificare sempre le disposizioni dell’ASL competente).

In sintesi: in Campania la via “ufficiale” è GISA; ove non operativa o in attesa di indicazioni specifiche dell’ASL, resta praticabile la PEC secondo le istruzioni locali. Ti aiutiamo a scegliere il canale corretto e a conservare la ricevuta di consegna.

SUE e SUAP sono sportelli telematici per pratiche edilizie e per attività produttive. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) edilizia avvia l’intervento sotto il profilo urbanistico-edilizio; la notifica preliminare riguarda invece la sicurezza del cantiere ai sensi del D.Lgs. 81/08. Sono piani diversi: può capitare che il Comune consenta di allegare la notifica al fascicolo SUE/SUAP, ma l’adempimento sicurezza rimane a sé e va gestito verso ASL/ITL (o tramite GISA in Campania).

In pratica: quando si presenta una SCIA edilizia, conviene predisporre contestualmente anche la notifica preliminare (se dovuta) per allineare tempi e documenti ed evitare ritardi nell’avvio lavori.

• Verifica obbligo: più imprese? superi 200 uomini-giorno? nominato CSP/CSE? → notifica dovuta.
• Raccolta dati: anagrafica soggetti, cronoprogramma, numero lavoratori, importo, recapiti PEC.
• Compilazione: modello conforme all’Allegato XII; in Campania, preferibilmente tramite GISA con SPID/CIE.
• Invio: a ASL/ITL/Comune oppure tramite portale regionale; conserva ricevute (PEC o ricevuta portale).
• Affissione: esponi copia della notifica in cantiere, aggiorna in caso di variazioni.

Se entrano nuove imprese o cambia la durata, esegui aggiornamento della notifica con gli stessi canali dell’invio iniziale.

La notifica preliminare si collega agli altri documenti di sicurezza del Titolo IV. In presenza di più imprese, serve il PSC redatto dal coordinatore; ogni impresa prepara il proprio POS. Se opera una sola impresa e non è dovuto il PSC, può essere richiesto il PSS. Offriamo consulenza anche su DUVRI e sulla nomina di CSP/CSE.

• Ristrutturazione in condominio: impresa edile + impiantista → più imprese → notifica dovuta; invio tramite GISA (Campania) o PEC secondo ASL/ITL.
• Villetta privata con unica impresa: poche settimane, 4 operai → sotto soglia e senza seconda impresa → notifica non dovuta (verificare sempre con ASL).
• Unica impresa con subappalto parziale: di fatto diventano più imprese → scatta notifica e coordinamento con PSC/POS.

In dubbio? Meglio inviare la notifica o chiedere conferma all’ASL: si evitano sospensioni e sanzioni.

• Chi invia la notifica preliminare?
  Il committente o il responsabile dei lavori prima dell’inizio lavori; una copia va affissa in cantiere.
• Posso inviarla via PEC?
  Sì, ove previsto dalle istruzioni locali. In Campania è disponibile il portale GISA che centralizza l’invio e, per alcune ASL, è la via preferenziale o esclusiva.
• Che rapporto c’è con SCIA/SUE/SUAP?
  SCIA e SUE/SUAP riguardano l’iter edilizio; la notifica è un adempimento sicurezza. Possono viaggiare in parallelo, ma la notifica resta cosa distinta.
• Quando aggiornarla?
  Alla variazione di imprese, uomini-giorno, durata, coordinatori o dati del cantiere.
• Se parte una seconda impresa in un cantiere già aperto?
  Diventa “cantiere con più imprese”: serve aggiornare la notifica e attivare coordinamento con PSC e POS.